Vergadering bb van 30/01/2024.

Omgeving - Algemeen

BESLUIT TOT HET UITVOEREN VAN NOODZAKELIJKE AFBRAAKWERKEN BIJ HOOGDRINGENDHEID AAN DE HOEVE MET ADRES GROTE STRAAT 62 TE 3770 RIEMST OP BASIS ARTIKEL 135 VAN DE NIEUWE GEMEENTEWET

Aangenomen

ONTWERP-BESLUIT:

Aanleiding, feiten, context

Onder de hoeve Grote Straat 62 en de omgeving van de hoeve bevindt zich een ondergrondse mergelgroeve op een diepte van ongeveer 13m tot 15m. De ontginningsschacht van de groeve werd in het verleden volgestort met grond. Er hebben reeds instortingen plaatsgevonden langs de noordwestelijke gevel van de woning en de achterliggende schuur. Er is reeds een grote hoeveelheid modder in de groeve gespoeld via een niet-toegankelijke graet. Deze graet kan in de toekomst verder instorten, wat kan leiden tot schade aan het gebouw met gevaar voor de bewoners en gevaar voor het aangrenzende openbaar domein, mede door de stabiliteit van het gebouw.

Een stabilisatie van de mergelgroeve dringt zich dan ook op. Gezien de groeve niet meer toegankelijk is, dient er een tunnel/graet onder de achterliggende schuur van de woning opengemaakt te worden. Hiervoor is het noodzakelijk deze schuur al dan niet gedeeltelijk te slopen zodat de groeve toegankelijk gemaakt en de groeve gestabiliseerd kan worden om zo de openbare veiligheid te garanderen.

Juridische gronden

De Nieuwe Gemeentewet van 24 juni 1988

De Nieuwe Gemeentewet regelt de organisatie en de werking van de gemeenten. De Nieuwe Gemeentewet is grotendeels vervangen door gewestdecreten (Decreet over het Lokaal Bestuur). Een aantal bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet zijn echter nog van kracht.

Artikel 133 en 135 van de Nieuwe Gemeentewet verlenen aan de burgemeester juridische gronden om tussen te komen in het kader van de openbare orde, veiligheid en gezondheid.

Het Decreet over het Lokaal Bestuur (DLB) van 22 december 2017

Het DLB bevat alle organieke regels over de gemeenten, de OCMW’s en de intergemeentelijke samenwerkingen.

De politieverordening houdende bepaling van de gemeentelijke administratieve sancties van
10 februari 2020

Argumenten

Naar aanleiding van de toestand van de ondergrondse mergelgroeve en het daaruit volgend acuut veiligheidsrisico op zowel privé als openbaar domein, dienen er dringend maatregelen genomen te worden om dit mogelijk gevaar in te perken. Een stabilisatie van de mergelgroeve dringt zich dan ook op. Gezien de groeve niet meer toegankelijk is, dient er een tunnel/graet onder de achterliggende schuur van de woning opengemaakt te worden. Hiervoor is het noodzakelijk deze schuur al dan niet gedeeltelijk te slopen zodat de groeve toegankelijk gemaakt en de groeve gestabiliseerd kan worden op zowel het openbaar als privé domein om zo de openbare veiligheid te garanderen.

De noodzaak is dan ook bewezen om over te gaan tot het opleggen van maatregelen om het acuut gevaar voor de openbare veiligheid in te perken. Alle noodzakelijke afbraakwerken volgens specialiseren ter zake moeten dan ook onmiddellijk uitgevoerd worden.

De burgemeester is op grond van artikel 135 §2 van de Nieuwe Gemeentewet bevoegd om de nodige maatregelen te nemen en zelf uit te laten voeren, zonder dat de burgemeester en het gemeentebestuur enige burgerrechtelijke aansprakelijkheid zal erkennen en zonder enige nadelige erkentenis.

De bevoegdheid die de burgemeester op grond van artikel 135, §2 van de Nieuwe Gemeentewet heeft, is niet beperkt tot de externe openbare veiligheid en gezondheid in de zin van “op de openbare weg”. Deze bevoegdheid geldt overal waar de openbare veiligheid en gezondheid in gevaar kan komen, dus ook voor de bewoners van een gebouw.

De eigenaars van de hoeve werden reeds via regelmatig overleg op de hoogte gehouden van de toestand van de mergelgroeve en de noodzaak tot het overgaan van verdere maatregelen.

In overleg zullen de werken dan ook 31 januari 2024 starten.

De noodzakelijke afbraakwerken worden enkel bij hoogdringendheid toegestaan om de openbare veiligheid te kunnen garanderen.

BESLUIT:

artikel 1:

Met het oog op herstel en behoud van de openbare veiligheid geeft de burgemeester opdracht om bij hoogdringendheid alle noodzakelijke afbraakwerken uit voeren aan de hoeve met adres
Grote Straat 62 te 3770 Riemst, zoals geadviseerd door specialisten ter zake, rekening houdende met de nodige veiligheidsvoorschriften.

Artikel 2:

Dit besluit stelt de houders van het zakelijk recht niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van eventuele vergunningen of machtigingen, indien deze nodig zouden zijn. De houders van het zakelijk recht moeten voldoen aan de geldende stedenbouwkundige verplichtingen en zich hiervoor in regel stellen.

Artikel 3:

§1. Tegen dit besluit kan een beroep tot schorsing en vernietiging worden ingesteld bij de Raad van State en dit binnen zestig dagen na kennisgeving.

§2. Elke belanghebbende kan klacht indienen bij de provinciegouverneur.

Artikel 4:

Dit besluit wordt bekend gemaakt conform de bepalingen van het DLB.