Vergadering gr van 13/05/2024.
Patrimonium
DEFINITIEF BESLUIT GOEDKEURING VERKOOP GEDEELTE OPENBAAR DOMEIN LANGS DE DORPSSTRAAT VOOR PLAATSING ELEKTRICITEITSCABINE
Aanleiding, feiten, context
Naar aanleiding van spanningsklachten op de Dorpsstraat te Membruggen is Fluvius genoodzaakt om een nieuwe elektricteitscabine te plaatsen. In samenspraak met de dienst Vergunningen werd voorgesteld om de cabine op een gedeelte van het openbaar domein te plaatsen, het opmetingsplan werd als bijlage toegevoegd.
Volgens het schattingsverslag opgesteld door beëdigd Landmeter-Expert van Orison BV, Marc Hennau d.d. 23 december 2022 kan de waarde bepaald worden op 20,00 euro per m². Aangezien er wordt voorgesteld om 30m² te verkopen, bedraagt de verkoopprijs 600,00 euro.
In vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 24 mei 2023 werd er een principieel akkoord bereikt voor de verkoop van een gedeelte van het openbaar domein aan Fluvius. In vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 24 mei 2023 werd er eveneens een omgevingsvergunning (2023034061) afgeleverd.
Juridische gronden
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen;
Het Bestuursdecreet van 7 december 2018, Titel II, hfdst. 3;
Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017:
○ artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht;
○ artikels 40 en 41 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.
Artikel 2, 18° van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006;
Artikel 4, 7° van het Vlarebo;
De Vlaamse Codex Fiscaliteit:
○ Artikel 2.9.6.0.31, 1° (ex art. 161, 2° van het Wetboek der Registratie- hypotheek- en griffierechten);
○ artikel 21, 1° van het Wetboek diverse rechten en taksen.
Argumenten
Fluvius wordt geconfronteerd met een overbelasting (overinjectie) van het elektriciteitsnet in de omgeving van de Dorpsstaat. Om deze spanningsproblemen op het net te verhelpen is het noodzakelijk dat Fluvius een bijkomende elektriciteitscabine plaatst. In samenspraak met de dienst Vergunningen, dienst Patrimonium, wordt er voorgesteld om hiervoor een deel van het openbaar domein gelegen op de Dorpsstraat te verkopen.
De keuze voor deze locatie werd gemaakt om de impact op de omgeving wat betreft storend zicht, hinder qua ontsluiting en impact op de verkeersveiligheid zo minimaal mogelijk te houden. Meerbepaald wordt de volgende zone voorgesteld: een gedeelte van het openbaar domein met een oppervlakte van 30m², gelegen te Riemst, langs de Dorpsstraat tussen huisnummer 56 en 58, volgens bijgevoegd plan.
De toegang naar het perceel gebeurt rechtstreeks via het openbaar domein.
De verkoop van de grond zal conform het schattingsverslag, opgesteld door beëdigd landmeter-expert van Orison, Marc Henneau d.d. 23 december 2022 gebeuren voor de prijs van 600,00 euro.
De ontwerpakte werd opgesteld door het notariaat Vuylsteke & Bunkens, Op de Dries 4 te 3770 Riemst, en wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
De gemeenteraad keurt de desaffectatie uit het openbaar domein goed.
De verkoop gebeurt om reden van openbaar nut.
Financiële weerslag
Volgens het schattingsverslag opgesteld door beëdigd Landmeter-Expert van Orison BV, Marc Hennau kan de waarde bepaald worden op 20,00 euro per m². Aangezien er wordt voorgesteld om 30m² te verkopen, bedraagt de verkoopprijs 600,00 euro.
Alle kosten die voortvloeien uit deze verkoop zijn ten laste van Fluvius.
De opbrengst van deze verkoop kan worden ingeschreven in het exploitatiebudget van 2024 onder registratiesleutel MJP000634, GEM 22000000 / 0210, AC000406 (Verkoop overige gronden).
Voorzien budget: 5.000,00 euro
Saldo opbrengst: 5.000,00 euro
BESLUIT:
eenparig
Aangenomen